恒基地產估值更新（三）

網誌分類：股票經
網誌日期：2020-02-26

我採用分類加總估值法（SOTP）及恒基地產（012）截至2019年6月底止中期業績的財務數據，更新恒基地產的內在價值（Intrinsic Value），得出每股42.5港元，較2019年4月時的估值（當時原本計算出來的每股內在價值是57.2港元，但公司於2019年6月中每10股派送1股紅股，所以經調整後的每股內在價值為52港元）（見《用SOTP評估恒基地產的內在價值（二）》）下調了18%！

趁低吸納新鴻基地產

網誌分類：股票經
網誌日期：2012-04-17

受到廉政公署調查郭氏兄弟的影響，新鴻基地產（16.HK）的股價最近大幅下跌，奉行價值投資的我，今天開始趁低吸納她的股票，作中長線投資。

眾所周知，香港的私人住宅市場，幾乎由四大地產商壟斷，包括新地、長實、恒基和信和。由於房地產開發需要龐大的資本開支，中小型地產商在大型的項目，根本不可能跟四大地產商競爭。